Spaarhypotheek


U spaart tijdens de looptijd van de spaarhypotheek voor een bedrag dat gelijk is aan de af te lossen hypotheek (aan het einde van de looptijd!). Dit sparen vindt plaats in de vorm van een levensverzekering welke een vast bedrag uitkeert.

Bij de spaarhypotheek lost u niets af en u betaalt uitsluitend rente over het uitstaande bedrag. De renteaftrek blijft hierdoor constant, net als bij de levenhypotheek.

De rente die u op het gespaarde geld krijgt wordt gebruikt om de rente op uw lening af te betalen. Daarbij is de ontvangen rente op het spaargeld gelijk aan de hypotheekrente die u moet betalen. Dat betekent dus dat u aan het einde van de looptijd alles heeft afgelost.

Deze hypotheek is vrij populair omdat het een ‘rustige’ regeling is. U loopt weinig risico en weet wat u onderaan de streep overhoudt.

Voordelen van de spaarhypotheek zijn: 

  • U heeft tijdens de looptijd geen aflossing waardoor u optimaal profiteert van de hypotheekrenteaftrek mogelijkheden.
  • Staat de hypotheekrente hoog, dan maakt u bij de spaarhypotheek een hoog rendement.
  • U loopt niet het risico dat u het eindkapitaal niet haalt.
  • Door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente, heeft u weinig last van eventuele renteschommelingen.

 

Nadelen van de spaarhypotheek zijn: 

  • De spaarhypotheek kent meestal een hogere rente dan bij andere hypotheekvormen.
  • Het oversluiten naar een andere hypotheekvorm of een andere hypotheekverstrekker is zeer onvoordelig.
  • Een vast onderdeel van de spaarhypotheek is een overlijdensrisicoverzekering. Dit kost (extra) geld.
  • Door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente is het rendement bij een lage hypotheekrente ook laag.

Meer informatie:
Spaarhypotheek

Over de auteur

Of kies uit nieuws categorieën